{"id":402,"date":"2020-11-23T16:52:24","date_gmt":"2020-11-23T16:52:24","guid":{"rendered":"https:\/\/34.245.151.33\/blog-oficinas\/?p=402"},"modified":"2020-12-22T17:56:10","modified_gmt":"2020-12-22T17:56:10","slug":"nuevas-oportunidades-en-el-alquiler-de-oficinas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/oficinas.cbre.es\/blog\/nuevas-oportunidades-en-el-alquiler-de-oficinas\/","title":{"rendered":"Nuevas oportunidades en el alquiler de oficinas"},"content":{"rendered":"<p>Los h\u00e1bitos tras la pandemia han supuesta una revoluci\u00f3n en el mercado de alquiler de oficinas. \u00a0Antes de la irrupci\u00f3n del COVID-19, el <a href=\"https:\/\/ec.europa.eu\/eurostat\">Eurostat<\/a> apuntaba que en Espa\u00f1a una significante parte de los profesionales trabajaban hasta las 8PM, lo que supon\u00eda pasar m\u00e1s tiempo en las oficinas que en casa.<\/p>\n<p>A partir de marzo, el confinamiento provocado por el virus\u00a0<strong>empuj\u00f3 a las empresas al\u00a0<\/strong><a href=\"https:\/\/tendenciasinmobiliarias.es\/el-impacto-del-covid-19-en-las-nuevas-formas-de-trabajo-y-en-el-teletrabajo\/\"><strong>teletrabajo<\/strong><\/a> lo que incidi\u00f3 en la modificaci\u00f3n del modelo para alquilar oficinas en Madrid. Anteriormente, un negocio cerca del n\u00facleo de oficinas en el norte del Paseo de la Castellana podr\u00eda atraer hasta 7.000 potenciales clientes. En Barcelona, alquilar oficina en el 22@ podr\u00eda atraer hasta 20.000. Son \u00e1reas beneficiadas por la presencia de otros negocios como restaurantes, bancos y otras empresas.<\/p>\n<p>En<a href=\"https:\/\/oficinas.cbre.es\/alquiler-oficinas\/provincia-de-sevilla\/\"> Sevilla<\/a>, el conjunto Torre Sevilla gener\u00f3 solo en 2019 un total de 426 millones de euros mientras que el Parque Tecnol\u00f3gico situado en M\u00e1laga cuyo impacto directo e indirecto sobre el producto interior bruto (PIB) del distrito alcanza el 7,95. En ambos casos, el teletrabajo y la transformaci\u00f3n del modelo de alquiler de oficinas ha supuesto un rev\u00e9s para la econom\u00eda local.<\/p>\n<h2>Nuevas oportunidades para el alquiler de oficinas<\/h2>\n<p>Este cambio de modelo supone reconvertir los espacios de\u00a0<em>coworking y alquiler de espacios flexibles\u00a0<\/em>en\u00a0<strong>centros neur\u00e1lgicos de ciertas zonas<\/strong>, asumiendo el papel de las oficinas tradicionales dado que:<\/p>\n<ul>\n<li>Los profesionales de las empresas tienden a consumir en los locales de alrededor, por su cercan\u00eda, conocimiento de la oferta y variedad.<\/li>\n<li>El importante n\u00famero de empleados que rotan por los negocios del \u00e1rea supone la adaptaci\u00f3n de la oferta comercial con el objetivo de atraer nuevas oportunidades econ\u00f3micas.<\/li>\n<li>La versatilidad de los espacios flexibles para realizar otras actividades como exposiciones, talleres o cualquier otro formato cultural y o de formaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los h\u00e1bitos tras la pandemia han supuesta una revoluci\u00f3n en el mercado de alquiler de oficinas. \u00a0Antes de la irrupci\u00f3n del COVID-19, el Eurostat apuntaba que en Espa\u00f1a una significante parte de los profesionales trabajaban hasta las 8PM, lo que supon\u00eda pasar m\u00e1s tiempo en las oficinas que en casa. 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