{"id":534,"date":"2025-03-05T09:46:15","date_gmt":"2025-03-05T09:46:15","guid":{"rendered":"https:\/\/oficinas.cbre.es\/blog\/?p=534"},"modified":"2025-09-15T15:30:42","modified_gmt":"2025-09-15T15:30:42","slug":"coworking-madrid-como-termino-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/oficinas.cbre.es\/blog\/coworking-madrid-como-termino-2024\/","title":{"rendered":"Coworking Madrid: \u00bfC\u00f3mo termin\u00f3 2024?"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_76 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">\u00cdndice<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/oficinas.cbre.es\/blog\/coworking-madrid-como-termino-2024\/#Crecimiento_de_la_ocupacion_y_demanda\" >Crecimiento de la ocupaci\u00f3n y demanda<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/oficinas.cbre.es\/blog\/coworking-madrid-como-termino-2024\/#Estabilidad_en_la_ocupacion\" >Estabilidad en la ocupaci\u00f3n<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/oficinas.cbre.es\/blog\/coworking-madrid-como-termino-2024\/#Expansion_y_nuevas_ubicaciones\" >Expansi\u00f3n y nuevas ubicaciones<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/oficinas.cbre.es\/blog\/coworking-madrid-como-termino-2024\/#Datos_de_mercado_%E2%80%93_Coworking_Madrid\" >Datos de mercado &#8211; Coworking Madrid<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/oficinas.cbre.es\/blog\/coworking-madrid-como-termino-2024\/#Perspectivas_futuras\" >Perspectivas futuras<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<p>El mercado de <a href=\"https:\/\/oficinas.cbre.es\/coworking\/provincia-de-madrid\/\">coworking en Madrid<\/a> ha mostrado un notable crecimiento durante el cuarto trimestre de 2024. Este crecimiento se refleja en varios indicadores clave que destacan la evoluci\u00f3n y la demanda de <a href=\"https:\/\/oficinas.cbre.es\/coworking\/provincia-de-madrid\/\">espacios flexibles<\/a> en la capital espa\u00f1ola.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Crecimiento_de_la_ocupacion_y_demanda\"><\/span><strong>Crecimiento de la ocupaci\u00f3n y demanda<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Durante el \u00faltimo trimestre de 2024, Madrid registr\u00f3 un incremento del 16% en la ocupaci\u00f3n de espacios de coworking en comparaci\u00f3n con el mismo periodo del a\u00f1o anterior. Este aumento se traduce en 3.415 nuevos puestos de trabajo a\u00f1adidos, lo que demuestra una fuerte demanda por parte de empresas y profesionales que buscan flexibilidad y adaptabilidad en sus espacios de trabajo.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Estabilidad_en_la_ocupacion\"><\/span><strong>Estabilidad en la ocupaci\u00f3n<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La ocupaci\u00f3n de los espacios de coworking en Madrid se ha mantenido por encima del 80% durante m\u00e1s de dos a\u00f1os y medio, alcanzando un 85% en este trimestre. Este nivel de ocupaci\u00f3n refleja la confianza de los operadores en el mercado, quienes contin\u00faan invirtiendo en la apertura de nuevos centros y en la expansi\u00f3n de sus ofertas.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Expansion_y_nuevas_ubicaciones\"><\/span><strong>Expansi\u00f3n y nuevas ubicaciones<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Debido a la limitada disponibilidad de espacios en el centro de la ciudad y al aumento del 20% en la renta prime de oficinas convencionales en los \u00faltimos tres a\u00f1os, los operadores de <a href=\"https:\/\/oficinas.cbre.es\/coworking\/provincia-de-madrid\/\">coworking Madrid<\/a> est\u00e1n explorando ubicaciones estrat\u00e9gicas fuera del centro. Esta expansi\u00f3n org\u00e1nica busca satisfacer la creciente demanda del mercado y ofrecer opciones accesibles en \u00e1reas perif\u00e9ricas.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Datos_de_mercado_%E2%80%93_Coworking_Madrid\"><\/span><strong>Datos de mercado &#8211; Coworking Madrid<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<ul>\n<li><strong>Stock Flex actual<\/strong>: 265.805 m\u00b2 (vs 244.600 m\u00b2 en 4T 2023)<\/li>\n<li><strong>Participaci\u00f3n Flex sobre el total de oficinas<\/strong>: 2%<\/li>\n<li><strong>Puestos Actuales<\/strong>: 26.580 (vs 24.460 en 4T 2023)<\/li>\n<li><strong>Porcentaje de ocupaci\u00f3n en espacios flexibles<\/strong>: 85% (vs 86%)<\/li>\n<li><strong>Superficie Flex alquilada en el mercado<\/strong>: 7.530 m\u00b2 (vs 2.450 m\u00b2)<\/li>\n<li><strong>Nuevos puestos creados<\/strong>: 3.415 (vs 2.945)<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Perspectivas_futuras\"><\/span><strong>Perspectivas futuras<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>El mercado de coworking en Madrid sigue atrayendo a ocupantes de diversos sectores, lo que indica un futuro prometedor para este segmento. Tanto los operadores nacionales como internacionales contin\u00faan apostando por el <a href=\"https:\/\/www.cbre.es\/insights\/reports\/el-auge-de-los-espacios-flexibles-en-espana-ocupacion-al-80-porciento\">crecimiento del mercado flex<\/a> en la ciudad, lo que augura un desarrollo sostenido y una mayor diversificaci\u00f3n de la oferta.<\/p>\n<p>Si quieres descubrir toda la informaci\u00f3n de \u201ccoworking Madrid\u201d en el \u00faltimo cuatrimestre de 2024, <a href=\"https:\/\/www.cbre.es\/insights\/reports\/el-mercado-flex-sigue-creciendo-en-madrid-y-barcelona-en-el-ultimo-trimestre-de-2025\">pulsa aqu\u00ed.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El mercado de coworking en Madrid ha mostrado un notable crecimiento durante el cuarto trimestre de 2024. Este crecimiento se refleja en varios indicadores clave que destacan la evoluci\u00f3n y la demanda de espacios flexibles en la capital espa\u00f1ola. 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