{"id":573,"date":"2025-07-09T09:15:54","date_gmt":"2025-07-09T09:15:54","guid":{"rendered":"https:\/\/oficinas.cbre.es\/blog\/?p=573"},"modified":"2025-09-15T15:29:23","modified_gmt":"2025-09-15T15:29:23","slug":"espacios-flexibles-activos-inmobiliarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/oficinas.cbre.es\/blog\/espacios-flexibles-activos-inmobiliarios\/","title":{"rendered":"El valor de los espacios flexibles en los activos inmobiliarios"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_76 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">\u00cdndice<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/oficinas.cbre.es\/blog\/espacios-flexibles-activos-inmobiliarios\/#Un_punto_de_encuentro_para_impulsar_el_sector\" >Un punto de encuentro para impulsar el sector<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/oficinas.cbre.es\/blog\/espacios-flexibles-activos-inmobiliarios\/#%C2%BFPor_que_los_espacios_flexibles_en_activos_inmobiliarios_son_clave_en_el_mercado_actual\" >\u00bfPor qu\u00e9 los espacios flexibles en activos inmobiliarios son clave en el mercado actual?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/oficinas.cbre.es\/blog\/espacios-flexibles-activos-inmobiliarios\/#Crecimiento_sostenido_con_retos_por_delante\" >Crecimiento sostenido con retos por delante<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/oficinas.cbre.es\/blog\/espacios-flexibles-activos-inmobiliarios\/#%C2%BFQue_buscan_las_empresas\" >\u00bfQu\u00e9 buscan las empresas?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/oficinas.cbre.es\/blog\/espacios-flexibles-activos-inmobiliarios\/#%C2%BFQue_ganan_los_propietarios\" >\u00bfQu\u00e9 ganan los propietarios?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/oficinas.cbre.es\/blog\/espacios-flexibles-activos-inmobiliarios\/#Una_estrategia_de_valor_compartido\" >Una estrategia de valor compartido<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<p>Hace unas semanas, desde CBRE tuvimos el placer de participar en la\u00a0<a href=\"https:\/\/coworkingspainconference.es\/en\/home\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Coworking Spain Conference (CWSC)<\/strong><\/a>, una cita anual imprescindible para los profesionales del sector de oficinas flexibles y coworking. En esta edici\u00f3n, compartimos nuestra visi\u00f3n sobre\u00a0<strong>el valor de los espacios flexibles en los activos inmobiliarios<\/strong>, un tema cada vez m\u00e1s relevante en el contexto actual.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Un_punto_de_encuentro_para_impulsar_el_sector\"><\/span>Un punto de encuentro para impulsar el sector<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La organizaci\u00f3n de este tipo de eventos es una oportunidad \u00fanica para ponernos al d\u00eda sobre tendencias, compartir experiencias y aprender de otros profesionales del sector. Nos permite intercambiar ideas, conectar con expertos y co-crear el futuro del mercado de oficinas. Todo ello con un objetivo com\u00fan:\u00a0<strong>impulsar el crecimiento del sector flexible<\/strong>.<\/p>\n<p>Agradecemos sinceramente a los organizadores por la invitaci\u00f3n y nos sentimos orgullosos de haber formado parte de un encuentro tan inspirador.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFPor_que_los_espacios_flexibles_en_activos_inmobiliarios_son_clave_en_el_mercado_actual\"><\/span>\u00bfPor qu\u00e9 los espacios flexibles en activos inmobiliarios son clave en el mercado actual?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Durante nuestra ponencia, abordamos c\u00f3mo los espacios flexibles han pasado de ser una opci\u00f3n alternativa a convertirse en un\u00a0<strong>elemento esencial en las estrategias inmobiliarias corporativas<\/strong>. Esta transformaci\u00f3n responde a varios factores clave que explican por qu\u00e9 los\u00a0espacios flexibles en activos inmobiliarios\u00a0est\u00e1n ganando protagonismo:<\/p>\n<ul>\n<li>Nuevas formas de trabajar.<\/li>\n<li>Digitalizaci\u00f3n de procesos.<\/li>\n<li>Necesidad creciente de agilidad por parte de las empresas.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Crecimiento_sostenido_con_retos_por_delante\"><\/span>Crecimiento sostenido con retos por delante<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Los datos del mercado son claros: el stock de <a href=\"https:\/\/oficinas.cbre.es\/coworking\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">espacios flexibles<\/a> ha crecido de forma constante en los \u00faltimos a\u00f1os. Sin embargo, la disponibilidad sigue siendo un reto. En ciudades como\u00a0<strong><a href=\"https:\/\/oficinas.cbre.es\/coworking\/provincia-de-valencia\/\">Valencia<\/a>, <a href=\"https:\/\/oficinas.cbre.es\/coworking\/provincia-de-malaga\/\">M\u00e1laga<\/a> o <a href=\"https:\/\/oficinas.cbre.es\/coworking\/provincia-de-sevilla\/\">Sevilla<\/a><\/strong>, la demanda acumulada supera con creces la oferta disponible, lo que evidencia un desajuste entre lo que buscan las empresas y lo que realmente encuentran.<\/p>\n<p>Las compa\u00f1\u00edas priorizan ubicaciones c\u00e9ntricas, visibilidad, superficies di\u00e1fanas listas para entrar, licencias en regla y, si es posible, elementos diferenciales como terrazas. A pesar de ello, muchos propietarios siguen apostando por modelos convencionales, limitando as\u00ed su capacidad de capturar esta demanda emergente.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_buscan_las_empresas\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 buscan las empresas?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Los inquilinos valoran cada vez m\u00e1s soluciones que les permitan adaptarse r\u00e1pidamente a los cambios, sin renunciar a la calidad ni a la experiencia del usuario. Entre los aspectos m\u00e1s demandados destacan:<\/p>\n<ul>\n<li>Flexibilidad en el crecimiento.<\/li>\n<li>Optimizaci\u00f3n del dise\u00f1o y la inversi\u00f3n.<\/li>\n<li>Atracci\u00f3n y retenci\u00f3n del talento.<\/li>\n<li>Facilidad en los procesos de arrendamiento.<\/li>\n<li>Espacios que funcionen como hubs de comunidad.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Los\u00a0espacios flexibles en activos inmobiliarios\u00a0permiten a las empresas disfrutar de oficinas personalizadas, con la tranquilidad de contar con una alternativa paralela para momentos de crecimiento, eventos puntuales o necesidades temporales.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_ganan_los_propietarios\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 ganan los propietarios?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Para los propietarios, incorporar espacios de oficinas flexibles en sus activos no solo mejora la ocupaci\u00f3n del edificio, sino que tambi\u00e9n puede incrementar las rentas medias al ofrecer un servicio adicional. Adem\u00e1s:<\/p>\n<ul>\n<li>Diversifican el perfil de usuarios.<\/li>\n<li>Mitigan riesgos al contar con inquilinos de distintos sectores.<\/li>\n<li>Enriquecen el edificio con servicios adicionales.<\/li>\n<li>Se anticipan a las tendencias del mercado.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Una_estrategia_de_valor_compartido\"><\/span>Una estrategia de valor compartido<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>En resumen, el modelo flexible no es solo una respuesta a la demanda actual, sino una\u00a0estrategia de valor para todos los actores del ecosistema inmobiliario. Apostar por\u00a0espacios flexibles en activos inmobiliarios\u00a0permite a propietarios e inquilinos adaptarse a un mercado en constante evoluci\u00f3n, generando beneficios sostenibles a largo plazo.<\/p>\n<p>\u00bfQuieres buscar oficina? <a href=\"https:\/\/oficinas.cbre.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Visita nuestra web.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hace unas semanas, desde CBRE tuvimos el placer de participar en la\u00a0Coworking Spain Conference (CWSC), una cita anual imprescindible para los profesionales del sector de oficinas flexibles y coworking. En esta edici\u00f3n, compartimos nuestra visi\u00f3n sobre\u00a0el valor de los espacios flexibles en los activos inmobiliarios, un tema cada vez m\u00e1s relevante en el contexto actual. 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