TORRE CHAMARTÍN

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El conjunto de oficinas Torre Merlín se compone de dos edificios denominados Bloque y Torre y una edificación común bajo rasante que sirve a ambos. El edificio en Torre se define volumétricamente por un gran fuste central en torno al cual se disponen las zonas de oficinas libres de elementos estructurales. La superficie edificable se ha dispuesto en la parte superior aprovechando la máxima altura que permite la normativa. El fuste se prolonga por la parte superior del edificio para albergar instalaciones y los campos de captación solar y fotovoltaica. Dentro de este núcleo central se sitúan los servicios de las oficinas, las instalaciones y las comunicaciones verticales. Todas las plantas de oficinas se apoyan sobre una planta técnica-estructural a 21.43m. sobre la cota de planta baja, dotando al edificio de notable personalidad. El acceso en planta baja al edificio se efectúa a través de un puente sobre un espacio descubierto, por el que se llega al espectacular espacio de recepción de 20m. de altura. El edificio en Bloque, de líneas geométricamente más sencillas, presenta el núcleo en el lateral de su planta rectangular, dejando el resto de la planta libre para el área de oficinas. En el núcleo se sitúan los servicios, comunicaciones e instalaciones y el acceso de planta baja.

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Especificaciones técnicas

Superficie disponible:

2.122,00m²

Divisiones:

Superficies diáfanas

Certificado Energético:

En trámite

LEED:

Platino

Fachada:

Acristalada muro cortina

Climatización:

AACC frío/calor

Sistema de Climatización:

VRV (Vol. Ref. Var.)

Metro:

Fuente de La Mora y Virgen del Cortijo (L1)

Tren:

Fuente de la Mora (C1, C7 y C10).

Autobus:

150, 173, 174, 176, N1.

Oficinas en este edificio:

Planta	Superficie disponible
06ª	1.061,00 m²
07ª	1.061,00 m²

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