Escritórios para alugar em San Sebastián
Aluguel de escritórios em San Sebastián: as informações que você precisa
Aluguel de escritórios em San Sebastián é uma opção muito interessante na hora de montar a sede de uma empresa. A cidade cosmopolita do País Basco é um dos destinos turísticos mais populares do país, sediando eventos de nível internacional, como o Festival de Cinema de San Sebastián. Além disso, Donostia é uma das cidades com maior índice de satisfação entre seus habitantes: 85% dos moradores de San Sebastián acreditam que a vida em sua cidade é “muito boa” e apenas 1% considera que a vida é “ruim” ou “muito ruim”.
O turismo na região tem experimentado um crescimento significativo nos últimos anos, tornando-se um dos principais motores da sua economia. Guipúzcoa quebrou recordes turísticos em 2018, aumentando o número de visitantes em todos os meses do ano, incluindo os meses sazonalmente mais fracos. O crescimento do turismo no Conselho Provincial foi de 7,1% em relação ao ano anterior, mas San Sebastián teve um aumento ainda maior de visitantes, recebendo 9,5% mais turistas do que em 2017.
O turismo está começando a ser uma força econômica próspera, mas o potencial do País Basco está na indústria, sendo uma das áreas mais industrializadas do país. O tecido industrial do País Basco excede a média europeia, contribuindo com aproximadamente 25% do PIB da região. As previsões para o País Basco nos últimos dois anos superaram a média das restantes Comunidades Autónomas, liderando o crescimento económico estimado para 2019. Os dados económicos corroboram as previsões e o País Basco fechou 2018 com uma taxa de desemprego de 9,58%, a mais baixa de todo o Estado e quase 5 pontos abaixo da média, que se situava nos 14,5% no final daquele ano.
Aluguel de escritórios em San Sebastián: vantagens fiscais para empresas
Tanto o País Basco quanto San Sebastián oferecem inúmeras vantagens fiscais na hora de abrir uma empresa, o que explica a proliferação de aluguéis de escritórios na cidade. Sem ir mais longe, em sua última reforma tributária, o País Basco reduziu o imposto corporativo de 28% para 24% para grandes empresas, um ponto abaixo do que esse tipo de empresa paga no resto do país, e de 24% para 20% para pequenas e médias empresas.
Por sua vez, o Conselho Provincial de Gipuzkoa, cuja capital é San Sebastián, lançou um plano especial de incentivo econômico para trabalhadores que criem uma empresa no início de 2019. Com este incentivo, os moradores de Gipuzkoa que criarem uma empresa poderão deduzir do imposto de renda pessoal 10% do valor contribuído para a nova empresa se forem homens e até 15% se forem mulheres, com um máximo de 1.200 euros por ano para homens e 1.800 para mulheres.
Esses números fazem com que tanto o País Basco em geral quanto San Sebastián em particular sejam duas opções a serem consideradas na hora de estabelecer a sede de uma empresa, daí o crescimento no aluguel de escritórios.
Nossos escritórios para alugar em San Sebastián
Atualmente, temos dois edifícios de escritórios para alugar em San Sebastián, localizados no bairro de Ibaeta, um dos mais antigos de Donostia. Dentro de Ibaeta fica o Parque Empresarial de Igara, sede de uma infinidade de empresas como Repsol IPF, Euskaltel, Naturgas e EDP.
O Parque Empresarial de Igara é um local ideal para um edifício de escritórios, devido às suas boas conexões com o resto de Donostia, tanto por transporte público, com duas linhas de ônibus que param lá, quanto por estrada. Cada escritório tem cerca de cem vagas de estacionamento, além de uma vaga de estacionamento adicional para todo o Parque Empresarial.
Por que agora é a hora de alugar e comprar escritórios em San Sebastián
O aluguel de escritórios em San Sebastián está passando por um bom momento. Além do apelo próprio da cidade, uma das mais belas de toda a península, houve um aumento considerável do turismo nos últimos anos, em uma área que já se destacava por sua força industrial, tornando a economia da região e da cidade uma potência por si só.
E esses benefícios da região são complementados por um regime tributário muito favorável na hora de decidir abrir um negócio. Qualidade e competitividade são duas características que definem San Sebastián, dois atributos a considerar na hora de alugar um escritório na capital de Guipúzcoa.
