Aluguel de escritórios e coworking em Málaga

Aluguel de escritórios em Málaga: coisas a ter em mente

O turismo e o Mar Mediterrâneo são algumas das qualidades que incentivam o aluguel de escritórios em Málaga. Muitas empresas descobriram que esta cidade é um local ideal para estabelecer seus negócios, e é por isso que os aluguéis de prédios de escritórios em Málaga dispararam nos últimos tempos.

Málaga desfruta de prestígio no mundo dos negócios, pois inclui cidades tão distintas como Marbella, onde se concentram alguns dos nomes mais ricos do país. Por isso, para muitas empresas, o aluguel de escritórios e negócios em Málaga é sinônimo de luxo e distinção.

Dado seu prestígio e caráter seleto, o aluguel de escritórios em Málaga tem preços um pouco mais altos do que em outras partes da Espanha, como Zaragoza ou Sevilha, embora ainda sejam mais competitivos do que nas duas principais cidades: Madri e Barcelona.

As melhores áreas para aluguel de escritórios em Málaga

Málaga tem muitas qualidades que a tornam muito adequada para aluguel de escritórios. Por exemplo, é a sexta cidade mais populosa do país, com 570.000 habitantes, segundo os dados mais recentes. Isso a torna uma cidade movimentada e ativa.

Além disso, é também uma das cidades mais turísticas da Espanha, por isso a atividade em áreas relacionadas ao terceiro setor se intensifica no verão.

A atividade turística pode ser especialmente forte neste verão, já que Málaga foi incluída no Melhores Destinos Europeus 2019, os 15 melhores destinos europeus para viajar este ano, escolhidos pelos votos de mais de meio milhão de usuários da Internet.

Por área, podemos encontrar dois pontos-chave para aluguel de prédios de escritórios em Málaga:

• Aluguel de escritórios no centro da cidade de Málaga. A área central de Málaga é muito propícia para o estabelecimento de negócios. Tem várias vantagens, incluindo boas conexões com todas as partes da cidade. Além disso, o centro da cidade é onde se concentra a grande maioria das atividades da cidade.
• Aluguel de escritórios na Málaga Carretera de Cádiz. O aeroporto de Málaga é um dos mais importantes do país, pois tem conexões com as principais cidades europeias. Especialmente no verão, a atividade neste aeroporto aumenta consideravelmente. Por esse motivo, a área da Carretera de Cádiz abriga um grande número de empresas e edifícios de escritórios para alugar.

Por que é um bom momento para alugar escritórios em Málaga

Málaga é uma cidade dinâmica e animada. O porto e o mar fazem desta cidade um lugar ideal para o turismo e, portanto, é uma cidade atraente para muitas empresas que desejam estabelecer seus negócios lá.

O aluguel de escritórios em Málaga é uma opção que está sendo cada vez mais considerada por mais empresas que desejam se estabelecer no sul e que, além disso, querem adicionar um selo de distinção e prestígio aos seus negócios.

Razões pelas quais a demanda por aluguel e compra de escritórios em Málaga está aumentando

Málaga é um dos principais centros de negócios da Espanha e o principal da Andaluzia, o que está levando a um aumento nos aluguéis de escritórios.

Os números oficiais mostram um aumento na atividade empresarial em Málaga. Em abril passado, a Andaluzia foi coroada a comunidade autônoma com mais empresas registradas na previdência social, com um total de 248.633, empregando 2,1 milhões de trabalhadores, superando Catalunha e Madri, que a seguem, respectivamente, no ranking. E entre as províncias da Andaluzia, é Málaga que se destaca como o maior centro de criação de empresas, com 56.191, à frente de Sevilha, que mal chega aos 55.000.

Málaga é a única província andaluza que hoje conta com mais empresas do que no início da crise em 2008, e é a única capaz de ter recuperado o seu tecido industrial. Málaga conta com 73,5 empresas por mil habitantes, treze pontos acima da média andaluza (59,9) e três acima da média nacional (70,5), o que sem dúvida significou um aumento da procura de aluguer e compra de escritórios.

Aluguel e venda de escritórios em Málaga serão afetados pelo projeto no Muelle de Heredia

O crescimento empresarial em Málaga, que saiu da crise econômica mais rápido e mais forte do que o resto da Andaluzia, está causando uma alta demanda por aluguel e compra de escritórios em Málaga, escolhida como o centro nevrálgico de muitas empresas devido às suas boas comunicações e posição central na Costa del Sol.

Na busca por novos terrenos para a construção de escritórios diante da alta demanda de vendas e aluguel, os olhos se voltaram para o Muelle de Heredia, um espaço contemplado há duas décadas no Plano Portuário Especial para a integração das antigas áreas industriais agora em desuso e que por vários motivos nunca foi colocado em operação. março.

A principal razão para isso foi o conflito entre a Câmara Municipal de Málaga e a Autoridade Portuária sobre o que fazer com esta terra. O conselho defendeu sua utilização para a construção de escritórios para atender a essa crescente demanda, enquanto a Autoridade Portuária optou por tornar a área outra grande área comercial, à imagem e semelhança do Muelle Uno.

Por fim, será a Prefeitura que imporá seus critérios e a área de Muelle de Heredia será usada para a construção de escritórios para aluguel e venda. De fato, a Autoridade Portuária pretende lançar uma licitação para a construção de três edifícios de escritórios e um estacionamento subterrâneo antes do final de 2019. Em princípio, espera-se que as especificações estejam prontas neste verão, com a ideia de que a licitação possa ser publicada no máximo no próximo inverno. Vários investidores demonstraram interesse neste projeto, aguardando os termos e condições exatos.