Alquiler de oficinas en la ciudad de Valencia

El alquiler de oficinas en Valencia ciudad vive un buen momento. La capital de la Comunidad de Valencia es uno de los principales focos de actividad empresarial, lo que explica la presencia de importantes negocios, nacionales e internacionales, y la demanda de alquiler de oficinas en la ciudad de Valencia.

Valencia sigue siendo, junto a Madrid y Barcelona, una de las ciudades más atractivas para la inversión por parte de las empresas. Su posición geográfica – muy cercana a Barcelona y bien conectada con Madrid-, así como su puerto y salida al mar Mediterráneo la sitúan en una posición privilegiada para el mercado empresarial.

Las mejores zonas para el alquiler de oficinas en Valencia ciudad

Alquiler de oficinas en Algirós: distrito ubicado cerca de la Universidad de Valencia perfecto para empresas relacionadas con la educación y la tecnología. 

Alquiler de oficinas en Camins al Grau: cuenta con oficinas modernas y bien equipadas, ideales para empresas de tecnología y servicios financieros.

Alquiler de oficinas en Campanar: uno de los distritos con mayor cantidad de edificios de oficinas, lo que lo convierte en una opción popular para empresas que buscan un espacio de trabajo accesible y céntrico. 

Alquiler de oficinas en Ciutat Vella: el distrito histórico que cuenta con edificios singulares ideales para empresas creativas y de diseño.

Alquiler de oficinas en El Pla del Real y El Placita del Real: los distritos residenciales que cuentan con una gran cantidad de oficinas en edificios modernos y bien equipados. Entornos perfectos para empresas que buscan un espacio de trabajo tranquilo.

Alquiler de oficinas en L'Eixample: uno de los distritos de moda con una gran cantidad de oficinas en edificios históricos. Este distrito es popular entre las empresas de moda y diseño. 

Alquiler de oficinas en Paterna: con un marcado carácter industrial cuenta con distintos espacios de trabajo, desde oficinas pequeñas hasta edificios completos.

Alquiler de oficinas en Los Poblados del Oeste y los Poblados Marítimos: ambos distritos residenciales que ofrecen una gran cantidad de oficinas modernas y con buenos equipamientos. 

Alquiler de oficina en Rascanya: otro distrito residencial que cuenta con espacios de oficinas modernos y de diseño.

Tendencias de precios del alquiler de oficinas en Valencia

La gran demanda de suelo de oficinas que registra la ciudad hace que los precios se mantengan con una tendencia ligeramente al alza. Es cierto que, en 2020, por culpa de la pandemia, se redujo un tanto la contratación de nuevas instalaciones, pero los precios se mantuvieron. De esa forma, en 2019, antes de la crisis sanitaria, las oficinas de alto nivel se estaban alquilando por un precio en torno a los 16 euros el metro cuadrado por mes. Otras calidades se movieron en precios que iban de 9 a 15 euros por metro cuadrado, siendo las oficinas alquiler zona centro Valencia, donde más caro resulta.

Los expertos prevén que la fortaleza del mercado valenciano inmobiliario de oficinas se mantenga durante los próximos años, aunque con una cierta contención en los precios. Aumentará la demanda, especialmente de suelo de alta calidad y superficies superiores a los 1000 metros cuadrados, que son, seguramente, el segmento más débil de la oferta actual. Al mismo tiempo, cada vez son más frecuentes las operaciones para superficies de menos de 200 metros cuadrados. En cuanto a las zonas donde seguirá aumentando la demanda y en consecuencia su precio, será en oficinas alquiler zona centro Valencia.

Las oficinas más demandadas en Valencia

En una ciudad tan pujante como Valencia, las empresas buscan, sobre todo, suelo comercial de alta calidad. Hay mucho interés por instalaciones grandes, de más de 1000 metros, a pesar de esa escasez de oferta que se ha señalado.

Por otro lado, como no puede ser de otra forma, la digitalización impone sus necesidades y las oficinas deben ser, además, de altísima calidad técnica. La digitalización afecta también al exterior y las empresas quieren entornos donde la conectividad sea también óptima en una calle cada vez más tecnificada. Igualmente, las empresas demandan zonas de aparcamiento bien comunicadas, carriles bici, puntos de recarga para coches eléctricos y muchas otras prestaciones requeridas por la vida laboral moderna.

En este sentido, resulta clave contar con edificios modernos y en los que se haya llevado a cabo una importante inversión en tecnología. Y la ciudad del Turia los tiene por toda la ciudad.

Valencia se ha posicionado como una de las ubicaciones empresariales más atractivas del arco mediterráneo. Descubre ya cuáles son las zonas en Valencia para el alquiler de oficinas con todas las prestaciones y elige el mejor emplazamiento para tu empresa.