Alquiler de oficinas en la ciudad de Valencia
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El alquiler de oficinas en Valencia ciudad vive un buen momento. La capital de la Comunidad de Valencia es uno de los principales focos de actividad empresarial, lo que explica la presencia de importantes negocios, nacionales e internacionales, y la demanda de alquiler de oficinas en la ciudad de Valencia.
Valencia sigue siendo, junto a Madrid y Barcelona, una de las ciudades más atractivas para la inversión por parte de las empresas. Su posición geográfica – muy cercana a Barcelona y bien conectada con Madrid-, así como su puerto y salida al mar Mediterráneo la sitúan en una posición privilegiada para el mercado empresarial.
Las mejores zonas para el alquiler de oficinas en Valencia ciudad
Actualmente, se puede encontrar alquiler de oficinas en Valencia a buen precio en zonas muy pujantes, como la del Aeropuerto o la Marina. Pero destacan especialmente algunos distritos urbanos en pleno auge.
- Alquiler de oficinas en Valencia ciudad zona de l´Eixample: La zona de l´Eixample es una de las clásicas para el alquiler de oficinas en la ciudad de Valencia. Está situado en pleno centro de la ciudad, por lo que está muy bien comunicado con el resto de las zonas de la ciudad.
- Alquiler de oficinas en la ciudad de Valencia zona de la Ciutat Vella. La zona de la Ciutat Vella es otra de las más cotizadas para el alquiler de edificios de oficinas en la ciudad de Valencia. Se trata del primer distrito y también forma parte del centro neurálgico de la urbe. Es tradicionalmente una zona donde se desarrollan negocios y donde se encuentran ubicadas algunas de las empresas más importantes de Valencia.
- Alquiler de oficinas en Valencia ciudad zona del Pla del Real. El Pla del Real corresponde al distrito número seis de la ciudad de Valencia y en él también se pueden encontrar interesantes alquileres de oficinas a la hora de establecer un negocio. Se trata de un distrito de gran actividad ya que, entre otras cosas, alberga la zona universitaria de la ciudad de Valencia.
- Alquiler de oficinas en Valencia ciudad zona de Rascanya. Se trata del distrito número 15 de la ciudad, ubicado al norte. Rascanya constituye un buen sitio para el alquiler de oficinas y despachos en Valencia ciudad ya que dispone de un parque empresarial muy amplío, ideal para establecer un negocio.
La ciudad de Valencia reúne muchas ventajas que hacen de esta ciudad un destino muy atractivo para pequeñas, medianas y grandes empresas. El clima, su salida al mar mediterráneo y su constante actividad hacen que el alquiler de oficinas en la ciudad de Valencia esté en auge. Compara zonas y busca el edificio que mejor se adapte a tu negocio.
Tendencias de precios del alquiler de oficinas en Valencia
La gran demanda de suelo de oficinas que registra la ciudad hace que los precios se mantengan con una tendencia ligeramente al alza. Es cierto que, en 2020, por culpa de la pandemia, se redujo un tanto la contratación de nuevas instalaciones, pero los precios se mantuvieron. De esa forma, en 2019, antes de la crisis sanitaria, las oficinas de alto nivel se estaban alquilando por un precio en torno a los 16 euros el metro cuadrado por mes. Otras calidades se movieron en precios que iban de 9 a 15 euros por metro cuadrado, siendo las oficinas alquiler zona centro Valencia, donde más caro resulta.
Los expertos prevén que la fortaleza del mercado valenciano inmobiliario de oficinas se mantenga durante los próximos años, aunque con una cierta contención en los precios. Aumentará la demanda, especialmente de suelo de alta calidad y superficies superiores a los 1000 metros cuadrados, que son, seguramente, el segmento más débil de la oferta actual. Al mismo tiempo, cada vez son más frecuentes las operaciones para superficies de menos de 200 metros cuadrados. En cuanto a las zonas donde seguirá aumentando la demanda y en consecuencia su precio, será en oficinas alquiler zona centro Valencia.
Las oficinas más demandadas en Valencia
En una ciudad tan pujante como Valencia, las empresas buscan, sobre todo, suelo comercial de alta calidad. Hay mucho interés por instalaciones grandes, de más de 1000 metros, a pesar de esa escasez de oferta que se ha señalado.
Por otro lado, como no puede ser de otra forma, la digitalización impone sus necesidades y las oficinas deben ser, además, de altísima calidad técnica. La digitalización afecta también al exterior y las empresas quieren entornos donde la conectividad sea también óptima en una calle cada vez más tecnificada. Igualmente, las empresas demandan zonas de aparcamiento bien comunicadas, carriles bici, puntos de recarga para coches eléctricos y muchas otras prestaciones requeridas por la vida laboral moderna.
En este sentido, resulta clave contar con edificios modernos y en los que se haya llevado a cabo una importante inversión en tecnología. Y la ciudad del Turia los tiene por toda la ciudad.
Valencia se ha posicionado como una de las ubicaciones empresariales más atractivas del arco mediterráneo. Descubre ya cuáles son las zonas en Valencia para el alquiler de oficinas con todas las prestaciones y elige el mejor emplazamiento para tu empresa.
