Coworking en Madrid
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¿Qué hace de Madrid un entorno ideal para el coworking?
Madrid se ha convertido en un referente europeo en cuanto a innovación empresarial y nuevas formas de trabajo. Su ecosistema de startups, la presencia de grandes corporaciones y su conectividad con el resto del país y Europa la posicionan como una ciudad clave para el desarrollo de espacios de trabajo compartidos.
El auge del trabajo híbrido y la necesidad de flexibilidad han impulsado la demanda de entornos colaborativos que ofrezcan más que un simple escritorio. En este contexto, los espacios de coworking han ganado protagonismo como solución eficiente, escalable y adaptada a las nuevas dinámicas laborales.
¿Cómo está evolucionando el coworking en Madrid?
Según el informe de CBRE sobre el mercado Flex en el primer trimestre de 2025, Madrid cuenta con más de 26.850 puestos de trabajo flexibles, lo que representa una penetración del 2,1% sobre el total del parque de oficinas. Durante este periodo, se contrataron 2.580 puestos, lo que supone un incremento del 5% respecto al mismo trimestre del año anterior. Aunque la ocupación ha descendido ligeramente al 78% debido a la entrada de nuevos espacios, la tendencia sigue siendo positiva. Este crecimiento refleja el interés sostenido por parte de empresas que buscan entornos más ágiles, colaborativos y adaptables.
¿Dónde se encuentran los principales coworkings en Madrid?
CBRE ofrece acceso a más de 60 espacios de coworking distribuidos por toda la Comunidad de Madrid. Estas son algunas de las zonas más destacadas:
Áreas urbanas:
Áreas urbanas:
- Castellana, Chamartín, Centro y Chamberí: zonas con alta densidad empresarial, excelente acceso a transporte público y cercanía a nodos clave como el aeropuerto o estaciones de AVE.
- Retiro , Barrio de Salamanca y El Viso: entornos de alto nivel socioeconómico, ideales para firmas de consultoría, despachos y empresas del sector premium.
- Arganzuela, Arturo Soria, Tetuán, Hortaleza y Moncloa: barrios con gran dinamismo, perfectos para startups, creativos y profesionales independientes.
Periferia y municipios conectados:
- Alcobendas , La Moraleja , Boadilla del Monte, Somosaguas o Las Rozas y Barajas : zonas con parques empresariales modernos, buena accesibilidad por carretera y precios más competitivos.
Esta variedad permite a cada empresa encontrar el espacio que mejor se adapta a su cultura, tamaño y objetivos.
¿Qué ventajas ofrece un coworking frente a una oficina tradicional?
Los espacios de coworking no solo ofrecen flexibilidad, sino también una experiencia de trabajo enriquecida:
- Contratos adaptables: desde horas hasta meses, sin compromisos a largo plazo.
- Servicios incluidos: salas de reuniones, recepción, internet de alta velocidad, zonas comunes, cocina, etc.
- Ambiente profesional y colaborativo: ideal para fomentar el networking, la creatividad y la innovación.
- Ubicaciones estratégicas: acceso a zonas premium sin asumir los costes de una oficina convencional.
- Escalabilidad: posibilidad de crecer o reducir espacio según las necesidades del negocio.
Cómo te ayuda CBRE a encontrar el coworking perfecto?
En CBRE contamos con un equipo de más de 300 profesionales especializados en espacios flexibles. Nuestro enfoque combina asesoramiento personalizado con tecnología avanzada para ayudarte a encontrar el entorno ideal para tu negocio.
Utilizamos herramientas de visualización 3D, análisis comparativo y plataformas propias que nos permiten optimizar el proceso de búsqueda y selección. Además, trabajamos con los principales operadores del mercado para ofrecerte las mejores condiciones y ubicaciones.
¿Estás buscando coworking en Madrid?
CBRE es la consultora inmobiliaria líder en España, con más de 50 años de experiencia en el sector corporativo. Te ayudamos a encontrar el espacio flexible que mejor se adapta a tu forma de trabajar, con soluciones a medida, tecnología puntera y un profundo conocimiento del mercado local.
